區(qū)位環(huán)境：項目地段、交通優(yōu)勢明顯，周邊商業(yè)、醫(yī)療配套完善，特別是從小學到大學的齊全教育資源，學區(qū)房優(yōu)勢凸顯。
區(qū)位：昆明市五華區(qū)
交通優(yōu)勢：怡合景苑距離小西門約5公里左右。此外還有多條公交路線，如：56、7、85、58、153、K2、180、101、54路公交車可以到達怡合景苑項目周邊站臺，還有地鐵三號線沙溝尾直接連接項目。
生活配套：家樂福、沃爾瑪、洪家營農(nóng)貿(mào)市場、大型書店、億美居家居廣場等；
醫(yī)療配套：昆明醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院，昆明醫(yī)學院第三附屬醫(yī)院、昆明醫(yī)學院第一醫(yī)院即云大醫(yī)院、防疫中心、婦產(chǎn)科醫(yī)院、醫(yī)學科學醫(yī)院門診部、中醫(yī)院門診部等；
金融配套：建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行（、中國銀行、農(nóng)村信用社、交通銀行、工商銀行、華夏銀行、郵政儲蓄、招商銀行、富滇銀行等；
娛樂配套：溫莎KTV、頂尖KTV、伊天園、鼎香園、和德園等。
項目規(guī)劃：項目定位為集商務、辦公、商業(yè)、休閑、居住等復合型建筑群體。
項目共分二期，一期為8棟純住宅項目，包含一所幼兒園，二期為3棟住宅及1棟商業(yè)辦公；
本次開盤推出房源為5棟、6棟、7棟、8、10棟的少數(shù)房源和11棟全部房源。
銷售節(jié)點與報媒推廣
項目SWOT分析
優(yōu)勢
怡合景苑位于西市區(qū)中心地段，由沃爾瑪、家樂福、區(qū)政府、附二院等的覆蓋，生活配套完善；
地鐵3號線直接連接項目，方便業(yè)主出行；
劣勢
周圍沒有形成一定的居住環(huán)境，住宅樓盤少和樓盤品質(zhì)不高；
周邊項目商業(yè)部分優(yōu)勢不明顯，內(nèi)部的配套還需要一段時間；
機遇
在銀行貸款的阻力下，6880元/㎡起的價格吸引消費者，區(qū)域價格對比強烈；
西市區(qū)發(fā)展規(guī)劃出爐，利用規(guī)劃引導區(qū)域發(fā)展，區(qū)域的整體提升成為一種必然。
威脅
西市區(qū)正是規(guī)劃和建設階段，將會有更多的物業(yè)參與到競爭的行列；
昆明西市區(qū)周邊項目的快速崛起，加劇項目直接競爭關系。
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