雙龍400商戶關(guān)門

商鋪剛開門一個星期就“關(guān)門大吉”，而且一關(guān)門，就是近400家同時關(guān)。昨天下午2點左右，剛開業(yè)一周的雙龍商場二期1樓近400家商鋪關(guān)門。商戶稱，租金偏高、商鋪實際面積相對建筑設(shè)計面積有所“縮水”是關(guān)門的主要原因。
昨天下午2點半，商場5樓辦公室門前聚集了上百名商戶。這些商戶說，他們都是二期1樓商鋪的戶主，去年12月28日剛開門營業(yè)，但從昨天下午2點開始，他們就關(guān)門停業(yè)，并主動找到商場交涉。他們之所以這樣做，是因為大家認為商鋪租金偏高，鋪面開張后生意也不大好，所以要求商場方減租；其次，部分商戶還對商鋪的面積提出質(zhì)疑，認為鋪面實際面積和當初簽合同時談定的面積有所“縮水”。
在警方協(xié)調(diào)下，部分商戶代表正和商場交涉。
關(guān)門停業(yè)的商鋪位于商場1樓中心區(qū)域，是商場一年前新開發(fā)的二期新鋪面。昨天，有近80%的商鋪關(guān)門，只有少數(shù)鋪面還在營業(yè)。
商戶楊先生說，這些鋪面租金都很高，而且不同鋪面價格還差別不�。骸拔业匿伱媸�5年租金14萬，而我旁邊一家商鋪最近卻才要10萬不到�！比ツ�12月28日，1樓商戶陸續(xù)開張營業(yè)，經(jīng)營一個星期下來，生意不大好，而這時風傳同是二期的2樓商戶卻有2個月試營業(yè)期，這讓1樓的商戶更加不是滋味。
與此同時，許多商戶發(fā)現(xiàn)剛接手過來的鋪面實際面積和當初商場提供的圖紙面積有所出入。商戶王小姐說，自己的鋪面實際面積5.5平方米，而當時商家提供的設(shè)計圖紙上則是6平方米。
昨天下午，雙龍商場的法律顧問孫翔律師說，商場二期商戶于去年12月28日開業(yè)后，許多商戶表示生意不是很好。作為新建設(shè)的商鋪，都需要一個市場積累期。商戶們提出要減租、需要有一個商業(yè)補償期是從市場經(jīng)營方面考慮，但并不符合法律要求。因為當初商場和商戶簽訂鋪面租賃合同時，并未強制規(guī)定有試營業(yè)時間，而且當初商鋪的建設(shè)和招租是同步進行的，商戶有足夠的時間選擇租還是不租，當時商戶并未就租金問題提出異議。現(xiàn)在合同簽了，也已開業(yè)，需要雙方履行合同時再來提出減租的意見是不合理的。
關(guān)于鋪面面積有所“縮水”的問題，商場負責人表示，他們專門找了測量公司測量，但目前測量報告還未出來。商場方表示，如果確實出現(xiàn)鋪面縮水狀況，商場方會考慮“多退少補”，和商戶協(xié)商解決。

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