11月13日晚，云南城投發(fā)布公告，公司下屬企業(yè)云南安盛創(chuàng)享旅游產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓昆明市西苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司60%股權(quán)。

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公告內(nèi)容透露，云南安盛創(chuàng)享旅游產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)擬以不低于人民幣3.78億元的價(jià)格向昆明一紅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司轉(zhuǎn)讓所持有的昆明市西苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司60%的股權(quán)。另外，安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)對(duì)西苑地產(chǎn)的2億元債權(quán)投資款按照相關(guān)約定應(yīng)于2015年收回。

公告獲悉，目前安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)持有西苑地產(chǎn)60%的股權(quán)；一紅地產(chǎn)持有西苑地產(chǎn)40%的股權(quán)�，F(xiàn)安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，擬向一紅地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所持有的西苑地產(chǎn)60％的股權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓完成后，一紅地產(chǎn)將持有西苑地產(chǎn)所有股權(quán)。

同時(shí)，安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)對(duì)西苑地產(chǎn)的2億元債權(quán)投資款將在2015年收回，其中2200萬(wàn)元應(yīng)于2015年6月26日收回；1.78億元應(yīng)于2015年9月3日收回。

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西苑地產(chǎn)主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；建筑材料、五金交電、金屬材料的批發(fā)、零售（以上經(jīng)營(yíng)范圍中涉及國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的專項(xiàng)審批，按審批的項(xiàng)目和時(shí)限開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），目前正在開(kāi)發(fā)“園城創(chuàng)元”項(xiàng)目，“園城創(chuàng)元”項(xiàng)目用地面積為123.27畝,總建筑面積為51.39萬(wàn)平方米，現(xiàn)已取得相關(guān)立項(xiàng)批復(fù)和證照，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，基礎(chǔ)工程在施工過(guò)程中。

園城（園城創(chuàng)元）位于昆明高新區(qū)昌源北路與科海路交叉口。項(xiàng)目總用地面積147畝（含43畝景觀公園），總建筑面積51萬(wàn)㎡，容積率4.47，建筑密度21.99%，達(dá)40%的綠地率。項(xiàng)目具有一定開(kāi)發(fā)規(guī)模，分為四個(gè)地塊，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、寫字樓及景觀公園。項(xiàng)目規(guī)劃住宅體量約22萬(wàn)㎡，規(guī)劃總戶數(shù)1744戶，能形成較好的社區(qū)規(guī)模及氛圍。項(xiàng)目規(guī)劃8棟板式住宅及3棟點(diǎn)式住宅。昆明目前主流高層住宅為點(diǎn)式結(jié)構(gòu)，即一個(gè)單位以核心筒為中心，分布多戶的格局，對(duì)于大家最看重的南向，在點(diǎn)式一層中只有2-3戶可以享受到。規(guī)劃板式建筑更加廢地，本項(xiàng)目為倡導(dǎo)人居居住品質(zhì)，盡可能增加了板式住宅的體量，回歸板式，打造南北通透、享有穿堂風(fēng)的住宅，這目前在昆明只有在花園洋房或別墅中才能享受。通過(guò)精心考慮的物業(yè)排布，建筑形成了最好的朝向利用及景觀利用，使得住戶既有外景（50畝景觀公園），又有外景（內(nèi)部大圍合中庭景觀的）享受，是高新區(qū)目前唯一的優(yōu)質(zhì)景觀樓盤。

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