海倫國(guó)際項(xiàng)目位于廣福路和金源大道的交匯處，占地2600畝，是昆明第一大城中村改造項(xiàng)目，如今距離海倫國(guó)際第一次開(kāi)盤(pán)已過(guò)去整整一年多的時(shí)間，它的境況如何？據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，就今年上半年，海倫國(guó)際就已基本做到月月開(kāi)盤(pán)，不僅如此，海倫國(guó)際還成為昆明2013年上半年銷(xiāo)售面積第一名。不過(guò)，作南市區(qū)眾多城中村改造項(xiàng)目之一，海倫國(guó)際號(hào)稱(chēng)“530萬(wàn)平米國(guó)際第七區(qū)”，它本身又能給市場(chǎng)帶來(lái)些什么了？

海倫國(guó)際區(qū)位圖

產(chǎn)品特點(diǎn)

海倫國(guó)際由18個(gè)地塊組成，預(yù)計(jì)將建住宅25739套，建筑面積達(dá)530平方米，容積率3.39，綠化率將近50%。目前在售的有13號(hào)地塊、2號(hào)地塊、3號(hào)地塊。其中13號(hào)地塊由10棟32F點(diǎn)式高層建筑半圍合而成。據(jù)了解，海倫國(guó)際預(yù)計(jì)將在近期啟動(dòng)廣福路邊2號(hào)地塊商業(yè)區(qū)“海倫城市廣場(chǎng)”，預(yù)計(jì)未來(lái)將會(huì)有寫(xiě)字樓、公寓、商鋪等推出，目前有包括溫莎KTV在內(nèi)的多家商業(yè)品牌確認(rèn)簽約入駐，下一步還將推出4號(hào)地塊。

從車(chē)位配比來(lái)看，海倫國(guó)際小區(qū)內(nèi)車(chē)位配比達(dá)1:1.4，業(yè)主入住大可不必?fù)?dān)心小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)車(chē)位緊張的狀況。此外道路也是采用人車(chē)分流，能夠做到人車(chē)互不干擾。

從樓盤(pán)目前已呈現(xiàn)的外立面來(lái)看，兩目的主色調(diào)為棕色、黃色相間，棕黃色的外立面給人感覺(jué)更耐臟，而且看起來(lái)時(shí)尚。小區(qū)未來(lái)預(yù)計(jì)還將擁有將近50%的綠化率，以小編的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，如果真能做到50%的綠化率，在昆明的樓盤(pán)中，也并不多見(jiàn)，此外海倫國(guó)際售樓部已經(jīng)在群蔭的包圍當(dāng)中，繞著林間小道往里走，感覺(jué)像是在公園里一般靜謐和諧，少了很多燥熱感。在走訪樣板間的過(guò)程中小編發(fā)現(xiàn)，目前海倫國(guó)際泰晤士區(qū)的部分綠化已經(jīng)呈現(xiàn)出來(lái)，草坪、綠樹(shù)、沙發(fā)，讓小編感覺(jué)頗有藝術(shù)感。

據(jù)小編了解，海倫國(guó)際雖然是超高層的點(diǎn)式建筑，不過(guò)樓間距還是比較寬，樓間距起碼在70米以上，適中的樓間距可以保證業(yè)主舒適、私密的生活。同時(shí)，項(xiàng)目雖然左靠廣福路，不過(guò)超高的綠化率以及隔離帶也許能夠消化車(chē)路上的噪音和污染的影響，在項(xiàng)目的右邊就是世紀(jì)城，這一片區(qū)已經(jīng)形成成熟的居住氛圍。

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