今天（1月19日），位于拓東體育館附近的匯都中心現(xiàn)鋪今日開盤，推出A棟一層和B棟三層共40多套的商鋪，面積9—145平米不等，19800元/平米起，一鋪一價(jià)，根據(jù)商鋪所在位置的不同價(jià)格也有所不同。截止上午11點(diǎn)，40余套商鋪賣出18套，銷售率約在40%。

匯都中心售樓部外掛滿了紅燈籠

云南房網(wǎng)趕往開盤現(xiàn)場(chǎng)時(shí)是9點(diǎn)50分，離開盤還剩10分鐘。雖然春節(jié)未至，但到處都是一派喜慶。前往匯都中心售樓部的路上到處都掛滿了紅燈籠，似乎在昭示著匯都中心的成熟與收獲的喜悅�，F(xiàn)場(chǎng)客戶們正在簽到領(lǐng)取選鋪券和項(xiàng)目資料。

主持人搖號(hào)

10點(diǎn)左右，開盤活動(dòng)正式開始。主持人站在搖號(hào)箱前現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，抽到號(hào)的客戶按照搖號(hào)順序到換號(hào)席換號(hào)，客戶持選鋪券換取選鋪卡后之后可順序進(jìn)入銷控區(qū)，選鋪成功以后，客戶將由職業(yè)顧問直接帶至財(cái)務(wù)席支付相關(guān)的購房款項(xiàng)，之前所交付的認(rèn)籌金2萬元將直接沖抵房款。原則上，每組客戶選鋪時(shí)間只有幾分鐘，進(jìn)入選鋪區(qū)的客戶具有同等選鋪權(quán)利、機(jī)會(huì)均等，按照先選先得的原則確定房源。據(jù)了解，開盤第二天，客戶需持《認(rèn)購協(xié)議》、收據(jù)、會(huì)員卡、身份證等相關(guān)證件到匯都中心售樓部簽署《商品房購銷合同》。小編看到，每一位客戶全程都有置業(yè)顧問的陪同。

開盤現(xiàn)場(chǎng)，匯都中心為了回饋廣大客戶，也給出了一定的優(yōu)惠。會(huì)員卡客戶在商鋪開盤當(dāng)天享有優(yōu)先選鋪權(quán)；會(huì)員卡客戶在開盤當(dāng)天成功購買商鋪還可享受1%優(yōu)惠；選擇按揭付款的客戶額外可享受房款總額的1%優(yōu)惠；一次性付款的客戶額外還可享受3個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠；開盤權(quán)益和優(yōu)惠僅在開盤當(dāng)天有效，成功購房的按揭客戶需一次性付清總房款的50%。

售樓部外的客戶等候區(qū)

當(dāng)20來組客戶進(jìn)入選房區(qū)之后，客戶等候區(qū)內(nèi)突然出現(xiàn)了一支小插曲。當(dāng)時(shí)主持人正在舞臺(tái)上搖號(hào)，從銷控區(qū)內(nèi)突然沖出來一人搶過主持人的話筒，“我告訴你們……”，這人話還沒說完，就被三四個(gè)置業(yè)顧問又拉進(jìn)了銷控區(qū)。

現(xiàn)場(chǎng)的置業(yè)顧問還跟小編推薦了9平米和10平米的戶型，價(jià)格在22000—23000元左右，“這種戶型面積比較小，總價(jià)低，買了以后壓力也不會(huì)太大，最重要的就是投資回報(bào)比較高，建議小年輕們要投資的話就選這種小面積的”，置業(yè)顧問對(duì)小編說到。

當(dāng)然還有一部分客戶是被匯都中心19800元/平米起價(jià)的廣告吸引而來的。前來選房的張先生表示：最近一直想要投資商鋪，看了很多一直都沒選到合適的，要么地段不好，要么價(jià)格太離譜。前幾天看見了匯都中心19800元/平米起價(jià)的廣告就決定過來看看，合適就要下手了。

“對(duì)對(duì)對(duì)，這個(gè)地方還是很有發(fā)展?jié)摿Φ�，你看，離南屏街那么近，聽說旁邊還有個(gè)恒隆廣場(chǎng)，以后人應(yīng)該會(huì)很多”，身旁的購房者也前來附和到。

匯都中心總建筑面積近18萬平方米，分A、B、C座三個(gè)區(qū)域。商業(yè)辦公樓放置在A座，面向白塔路主干道，并以一弧形建筑伸延至B座，與真慶觀文化廣場(chǎng)互相輝映。B座6至11層以各大交易機(jī)構(gòu)為主，有礦業(yè)權(quán)和礦產(chǎn)品交易市場(chǎng)、旅游產(chǎn)品交易市場(chǎng)、拍賣市場(chǎng)，而C座則是服務(wù)式公寓大樓，為進(jìn)駐“匯都中心”的各大商家機(jī)構(gòu)提供后勤保障。匯都中心在昆明商務(wù)中心區(qū)核心地段崛起，目前在建的為匯都中心第一期Q國際化的商貿(mào)中心，為29層的商住一體的高層住宅。其中，1-6層為商鋪，7層以上為住宅，共有住宅414套。

另有匯都國際Ⅱ期是由金馬源房地產(chǎn)公司所開發(fā)，是Ⅰ期的升級(jí)版。Ⅱ期依托老昆明文化景觀、輕軌、CBD等優(yōu)勢(shì)資源，在城中央打造一個(gè)國際型都會(huì)，含輕軌商業(yè)、主題街區(qū)、寫字樓、商務(wù)公寓、都市高檔住宅、狀元樓休閑文化長(zhǎng)廊等物業(yè).本項(xiàng)目為城中央?國際都會(huì)，共規(guī)劃四棟樓，與金汁河休閑文化長(zhǎng)廊形成了四星拱月的部局.四棟建筑直接落地，一、二層設(shè)置店鋪和餐飲等商業(yè)設(shè)施，地下一～三層設(shè)有輕軌商業(yè)和車庫.并在地下設(shè)了一個(gè)3000平米標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

截止上午11點(diǎn)，40余套商鋪賣出18套。另外，C棟三層27套商鋪和部分B棟的商鋪正在進(jìn)行預(yù)約登記，認(rèn)籌卡2萬元/張。購買認(rèn)籌卡的客戶，開盤當(dāng)天若選中商鋪，認(rèn)籌卡可抵商鋪的款，如若沒選中商鋪，購買認(rèn)籌卡的的錢全數(shù)退還。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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