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[國(guó)務(wù)院:房?jī)r(jià)未回到合理水平] [國(guó)土資源部:09年經(jīng)濟(jì)觸底地價(jià)剎車(chē)]
[住房公積金改革政策月底出臺(tái)] [觸底還是下跌中繼中國(guó)樓市充滿迷霧]

[昆明房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.1% 漲幅居全國(guó)第一] [昆主城建筑控高方案出臺(tái)]

[長(zhǎng)期回暖或反彈 客觀看待昆樓市小陽(yáng)春] [3月昆二手房突破淡季慣例]

實(shí)用資訊:
 昆明樓市漲價(jià)潮暗涌 部分樓盤(pán)取消了原有優(yōu)惠
 昆明住房以分配為主 人性化戶型成樓盤(pán)大賣(mài)點(diǎn)
 緩解停車(chē)難問(wèn)題 昆明新建住宅每戶須配一車(chē)位
 子君經(jīng)適房每天銷量過(guò)半 無(wú)力購(gòu)房可租廉租房
項(xiàng)目測(cè)評(píng)
十大熱點(diǎn)新聞

  上周日,已進(jìn)入“準(zhǔn)現(xiàn)房”階段的上東城又新迎一批看房客!斑^(guò)去買(mǎi)房都憑沙盤(pán)、戶型圖、效果圖、樣板房來(lái)判斷,如今看到的準(zhǔn)現(xiàn)房更為直觀,購(gòu)房時(shí)可以先對(duì)樓盤(pán)形態(tài)、配套建設(shè)、戶型設(shè)計(jì)、面積、周邊環(huán)境等有個(gè)大體了解,這樣買(mǎi)房那個(gè)心里才不慌!笨捶繄F(tuán)的多位成員在接受采訪時(shí)認(rèn)為,能夠親臨現(xiàn)場(chǎng)看看結(jié)構(gòu)、上下水管,體驗(yàn)一下居室的格局與采光,體驗(yàn)一下樓間距等是最踏實(shí)的事。

  進(jìn)入4月,細(xì)心的購(gòu)房者會(huì)發(fā)覺(jué),昆明樓市今年的(準(zhǔn))現(xiàn)房較之往年同期“增量”不少,除上東城外,銀海領(lǐng)域、銀海暢園、星雅俊園、盛高大城(一期)、城市理想(一期)、上林寬境2區(qū)、華都花園、上東城、森林湖、云大知城等樓盤(pán)均以進(jìn)入準(zhǔn)現(xiàn)房或現(xiàn)房狀態(tài),可供購(gòu)房者挑選的(準(zhǔn))現(xiàn)房樓盤(pán)有30多個(gè),昆明樓市“現(xiàn)房市場(chǎng)”也變得越來(lái)越熱鬧>>詳細(xì)

中國(guó)經(jīng)濟(jì)一季度基本見(jiàn)底 房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)回暖跡象
   4月18日,在中山大學(xué)管理學(xué)院EMBA教育中心舉辦的題為“兩會(huì)后的房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)”高峰論壇上,國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院長(zhǎng)陳東琪表示,依據(jù)國(guó)內(nèi)外各種宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)判斷,中國(guó)經(jīng)濟(jì)今年一季度基本見(jiàn)底。

近半數(shù)企業(yè)家認(rèn)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)年內(nèi)觸底 房地產(chǎn)回穩(wěn)

  中國(guó)企業(yè)家調(diào)查系統(tǒng)近日在北京召開(kāi)了“第十六屆中國(guó)企業(yè)家成長(zhǎng)與發(fā)展調(diào)查結(jié)果發(fā)布暨當(dāng)前形勢(shì)與企業(yè)家精神研討會(huì)”,會(huì)上發(fā)布的“2009年一季度企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況”快速問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告顯示。

70大中城市房?jī)r(jià)同比降環(huán)比升 分水嶺或在6月前后
   國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)正在發(fā)生一些微妙的變化。國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日公布的最新數(shù)據(jù)顯示,3月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降1.3%,降幅比1月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);但與此同時(shí),環(huán)比卻上漲0.2%。
近期房?jī)r(jià)反彈或成短期波動(dòng) 樓市走勢(shì)仍難樂(lè)觀
   “3月份的反彈不會(huì)持續(xù)太久,交易量下降后開(kāi)發(fā)商還會(huì)重新下調(diào)房?jī)r(jià)。”易居中國(guó)房地產(chǎn)研究院綜合部部長(zhǎng)楊紅旭在接受新華社記者采訪時(shí)表示。13日,國(guó)家發(fā)展改革委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合公布的數(shù)據(jù)顯示。
專家質(zhì)疑“樓市回暖說(shuō)”一兩年內(nèi)還會(huì)降價(jià)?
  “二手房成交量漲回兩年前”、“北京房市迎來(lái)"小陽(yáng)春"”、“樓盤(pán)提價(jià)風(fēng)又起”……尤其是在為期5天的北京春季房展會(huì)上,無(wú)論人流量、成交量還是成交金額同比都有增無(wú)減。
學(xué)者地產(chǎn)商交鋒樓市四大熱點(diǎn):房?jī)r(jià)有50%降價(jià)空間
   房地產(chǎn)商任志強(qiáng)日前在博客上發(fā)布《批判〈北京藍(lán)皮書(shū)〉》一文,針對(duì)藍(lán)皮書(shū)觀點(diǎn),任志強(qiáng)并未在房?jī)r(jià)問(wèn)題上著墨太多,他表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)具有剛性需求,而且北京購(gòu)房人具備支付能力。
新經(jīng)濟(jì)刺激方案有望本周敲定 房地產(chǎn)或受益
   第一輪4萬(wàn)億經(jīng)濟(jì)刺激方案推出五個(gè)月后,第二輪新經(jīng)濟(jì)刺激方案呼聲節(jié)節(jié)高升。在經(jīng)歷了一系列的“傳言和誤解”后,有消息稱管理層將在本周三舉行的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上討論是否推出新的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃。
專家稱樓市回暖是短期局部現(xiàn)象 復(fù)蘇要到年底
   洲聯(lián)集團(tuán)·五合國(guó)際(5+1 WERKHART)總顧問(wèn)劉力在接受記者采訪時(shí)表示,目前樓市回暖是短期的、局部的現(xiàn)象,樓市復(fù)蘇預(yù)計(jì)要到今年年底或明年年中。而行業(yè)調(diào)整將促使開(kāi)發(fā)商更多地關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量。
昆明樓市上周成交均價(jià)5060元/平方米
   在4月5日至11日的一周里,昆明的天氣可謂陰晴不定,一會(huì)是陽(yáng)光萬(wàn)里,一會(huì)又是暴雨傾盆,讓人難以捉摸。昆明樓市上周的走向也多少有些難以捉摸,未能保持前一周成交套數(shù)和成交面積雙雙創(chuàng)今年銷售紀(jì)錄的良好勢(shì)頭。
昆明房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.1% 漲幅居全國(guó)第一
   根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示,3月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降1.3%,降幅比1月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.2%。其中,昆明3月份的房?jī)r(jià)同比下降了3.2%。
   中房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)朱中一:不應(yīng)再期待救樓市
   隨著我國(guó)出口持續(xù)大幅下滑和房地產(chǎn)投資“高臺(tái)跳水”,更大力度的保增長(zhǎng)政策惠及房地產(chǎn)業(yè)成為諸多業(yè)界人士的期待。

   4月6日,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)朱中一在接受本報(bào)記者采訪時(shí)強(qiáng)調(diào),目前國(guó)家刺激房地產(chǎn)的政策空間基本見(jiàn)底,市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)雙方均不應(yīng)再對(duì)后續(xù)政策有所期盼,而應(yīng)抓住政策機(jī)遇果斷決策,否則將延誤市場(chǎng)復(fù)蘇的時(shí)機(jī)。

   中國(guó)房地產(chǎn)報(bào):近來(lái)關(guān)于加碼刺激內(nèi)需政策的呼聲越來(lái)越高,有一種來(lái)自業(yè)界的聲音認(rèn)為,“保增長(zhǎng)”不應(yīng)再忽視房地產(chǎn)投資一塊,您對(duì)此作何看法>>詳細(xì)

訪談 言論
施永青
潘石屹
龔方雄
易憲容
陳淮
樓價(jià)是否進(jìn)入第二輪博弈 結(jié)構(gòu)性過(guò)剩仍是中國(guó)房地產(chǎn)主流 城鎮(zhèn)化將拉動(dòng)地產(chǎn)成新一輪動(dòng)力 國(guó)內(nèi)樓市復(fù)蘇是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程 不保證開(kāi)發(fā)商都能活下去
馮侖
鐘偉
王石
郭樹(shù)華
李稻葵
地產(chǎn)業(yè)還未步入健康發(fā)展階段 房地產(chǎn)調(diào)整即將結(jié)束 持續(xù)回暖 萬(wàn)科市場(chǎng)占有率要翻兩番 東市區(qū)騰飛只需時(shí)間 清華教授建議多發(fā)國(guó)債
十大熱點(diǎn)樓盤(pán)
上榜樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
 【朝花曦拾】 位 置: 高新區(qū)科園路與科新路交匯處
 開(kāi) 發(fā) 商: 云南萬(wàn)通房地產(chǎn)有限公司
 上榜理由:朝花曦拾房?jī)r(jià)會(huì)特價(jià)房的推出,引來(lái)無(wú)數(shù)關(guān)注,在房網(wǎng)本周占據(jù)NO1
 【新域盛景】 位 置: 高新區(qū)管理委員會(huì)斜對(duì)面
 開(kāi) 發(fā) 商: 昆明華飛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司
 上榜理由:倍受網(wǎng)友關(guān)注的樓盤(pán),一定有它的魅力所在,是價(jià)格?是地段?
 【中晟溪城】 位 置: 昆明市高新區(qū)王筇路(經(jīng)濟(jì)干部管理學(xué)院)
  開(kāi) 發(fā) 商: 云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司
  上榜理由:1.5萬(wàn)的低首付吸引更多網(wǎng)友注目
 【經(jīng)典壹城】 位 置:人民西路與海源路交匯口(西一中對(duì)面)
   開(kāi)發(fā)商: 昆明經(jīng)典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  上榜理由:這個(gè)傳說(shuō)中的“逆勢(shì)熱銷”樓盤(pán),當(dāng)然引起關(guān)注了。
 【云南映象·花好月圓】 位 置:北金大道一號(hào)
   開(kāi)發(fā)商: 城建股份
  上榜理由:看來(lái)財(cái)富紅街 鉑金大道的魅力很大,一亮相就引來(lái)無(wú)數(shù)關(guān)注。
 【金領(lǐng)地國(guó)際商務(wù)】 位 置: 昆明市王旗營(yíng)與白云路交匯處
   開(kāi)發(fā)商: 云南益新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(發(fā)展商)
  上榜理由:新增加樓盤(pán),點(diǎn)擊率直線上升,可見(jiàn)實(shí)力非同一般。
 【星雅俊園】 位 置:北京路中段(位于世紀(jì)俊園與時(shí)光俊園中間)
   開(kāi)發(fā)商: 云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
  上榜理由:以景觀和戶型著稱的星雅俊園,本周在云南房網(wǎng)躋身第六名。
 【上林寬境二期】 位 置:昆明龍泉路上段
   開(kāi)發(fā)商: 云南省南疆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司
  上榜理由:3600/平米的價(jià)格,吸引著更多網(wǎng)友。
 【領(lǐng)域時(shí)代】 位 置:北京路與金色大道交匯處怡泰A區(qū)一期旁
   開(kāi)發(fā)商:昆明怡泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  上榜理由:這個(gè)即將開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán),一直有一批“粉絲”在關(guān)注著。
 【茉莉唐朝】 位 置:官渡區(qū)穿金路北段林業(yè)學(xué)校旁邊金殿水庫(kù)對(duì)面
   開(kāi)發(fā)商: 云南巨和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(集團(tuán))有限公司
  上榜理由:這個(gè)08年熱炒、09年“秘密建筑”的樓盤(pán),在云南房網(wǎng)點(diǎn)擊率始終名列前茅。
上周論壇十大熱帖
NO1 給你一個(gè)2009房?jī)r(jià)必暴跌的理由——?dú)v史只供參考,是否暴跌還得問(wèn)市場(chǎng)!
NO2 綠世界“變身”云南省銀監(jiān)局辦公大樓——華麗的變身似乎還未終結(jié),命運(yùn)如何成為疑問(wèn)!
NO3 在昆華上班,買(mǎi)書(shū)林和園的房子怎么樣——網(wǎng)友支招:看看周邊的二手房。
NO4 書(shū)林和園賣(mài)得到底怎么樣——賣(mài)得好不好,先問(wèn)產(chǎn)品,網(wǎng)友對(duì)其投資價(jià)值質(zhì)疑

NO5 這是傳說(shuō)中的“毛巾廠”地塊?——前景看好,價(jià)格很受關(guān)注!

NO6 書(shū)林何園開(kāi)盤(pán)熱賣(mài)是偽造,真乃居心叵測(cè)——“熱賣(mài)”成迷局,缺乏具體數(shù)據(jù)難服眾!

NO7 你關(guān)心公交車(chē)新政策么?—一事實(shí)證明大家都很關(guān)心。

N08 昆明開(kāi)發(fā)商觸發(fā)的商業(yè)街區(qū)夢(mèng)——經(jīng)典商業(yè)可圈可點(diǎn),規(guī)劃先行尤為重要。

N09 30樓盤(pán)“準(zhǔn)現(xiàn)房”暗戰(zhàn)昆明——重回現(xiàn)房時(shí)代,機(jī)遇與競(jìng)爭(zhēng)并存。

NO10 不去昆明春季房交會(huì)的來(lái)簽名——最無(wú)厘頭帖子,春交會(huì)在網(wǎng)友心中成雞肋。

往期回顧
上周樓市動(dòng)態(tài)
·廣福·商業(yè)中心與商家將于16日舉行潑水節(jié)活動(dòng)
·保利·寧湖峰境將于4月18日開(kāi)盤(pán)
·恒大金碧天下二期19日開(kāi)盤(pán) 本周認(rèn)購(gòu)88折
·溪麓·南郡4月19日開(kāi)盤(pán)
·南城坊新推10套特價(jià)房
·香樟俊園售樓部開(kāi)放
·云嶺鄰里預(yù)計(jì)6月開(kāi)盤(pán)
·朝花曦拾春交會(huì)特供房4月18日發(fā)售
·正義路商鋪每平米摸高16萬(wàn)
·都市春天4月13日接受認(rèn)籌登記
·都市春天準(zhǔn)現(xiàn)房月底上市
·錦泰花園City銳立方首付1.5—2萬(wàn)元
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往期回顧
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