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[房價未來3年內(nèi) 將回落40%—50%] [房價走勢:觸底反彈還是繼續(xù)尋底]
[樓市釋放回暖信號 真正回暖要下半年后] [樓市小陽春只是來去匆匆]

[昆房價大幅反彈 上月樓市成交均價5947元/平] [從城中村到城中春]

[昆樓市幸福能持續(xù)多久] [成交回暖信心恢復 昆樓市進入熊市下半場]

實用資訊:
 昆明商業(yè)地產(chǎn)高調(diào)開春 核心區(qū)項目成帶頭大哥
 昆二手房成交轉(zhuǎn)暖價微漲 一季度成交預計破萬
 市場回暖賣家變牛 昆明二手房的議價空間下降
 昆明子君村經(jīng)濟適用房開賣 “大戶型”最搶手
項目測評
十大熱點新聞
  近日,風之鈴市場咨詢機構房地產(chǎn)投資研究中心發(fā)布的3月樓市報告顯示,昆明及全國一線城市的房價和成交量雙雙上升,其中昆明3月份共成交所有類型房屋3198套,比2月份增加了797套,增幅達到33%,日均成交約103套;成交均價為5947元/平米,環(huán)比上升17.9%。而12個新盤在3月份更是表現(xiàn)不俗。該報告認為,昆明樓市正在逐漸回暖,消費者的購房信心也在穩(wěn)步提升。

  3月份共有經(jīng)典壹城、朝花曦拾、恒大金碧天下,書林和園等12個樓盤開盤或推出新產(chǎn)品。與陽春三月晴朗的天氣相對應的是這些樓盤的營銷策略和優(yōu)惠政策。其中新開樓盤一改此前優(yōu)惠政策繼續(xù)炒冷飯似的營銷,新的營銷方案一一亮相>>詳細

中國樓市釋放回暖信號 真正回暖要等下半年以后
   最近兩個月,北京、上海、深圳等住宅市場成交量明顯回升。中國房地產(chǎn)市場似乎已經(jīng)率先蘇醒。市場方面普遍認為,目前中國房地產(chǎn)市場尚未走出低迷,在政策利好和開發(fā)商大幅降價促銷的刺激下。

樓市“小陽春”只是來去匆匆 房價或再入低谷

  作為“樓市風向標”的北京春季房展昨日拉開帷幕,與去年冷清的狀況相比,今年的展會人氣十足。根據(jù)主辦方提供的數(shù)據(jù),春展第一天的人流量就達到了35000人次。

房價未來3年內(nèi) 將回落40%—50%
   就在開發(fā)商高唱“樓市小陽春”的同時,北京驚現(xiàn)巨量住宅存量。由此,有專家預測,未來2~3年內(nèi),我國城市房價將回落40%—50%。專家分析認為,目前北京、上海、東部沿海等城市房價還是過高,在現(xiàn)在的房屋高存量和經(jīng)濟低迷環(huán)境下,房價還會下降。
樓市回暖言之過早 全年房價將在小幅振蕩中緩降
   “房地產(chǎn)市場近期出現(xiàn)的‘小陽春’只是技術性反彈,‘回暖’言之過早”,在昨日下午舉行的“中原地產(chǎn)二級市場透析會”后,中原集團主席施永青在接受本報記者專訪時表示,2009年還無法判斷樓市何時可見曙光。
看不清的房價走勢:觸底反彈還是繼續(xù)尋底
  關于房價的未來走勢,是每一個地產(chǎn)商都避不開的話題,尤其是春節(jié)后的“小陽春”之象,令房價走勢再度成為熱辯話題。中國經(jīng)濟的復蘇有賴于房地產(chǎn),而僵局的打破則需房價的理性回歸。
昆明六樓盤逆市掀起漲價潮
   “霧里看花水中望月,你能分辨這變幻莫測的世界”,用這句歌詞來形容目前的房地產(chǎn)怕是也不算為過。由于房地產(chǎn)業(yè)自去年起進入調(diào)整時期開始,大部分購房者持幣待購,眼瞅著房價快要降下來了。
易憲容:房價下跌不可阻擋 樓市回暖還很遙遠
   日前,北京市社科院發(fā)布《北京藍皮書》,稱到2010年大量保障性住房上市后,房地產(chǎn)市場才會出現(xiàn)真正的降價,華遠集團總裁任志強立即發(fā)表質(zhì)疑文章,表示“不能不讓人懷疑報告出籠的用心是為了北京市的城建與發(fā)展。
成交回暖信心恢復 昆明樓市進入熊市“下半場”
   從新年1月開始,昆明樓市突然擺脫頹勢,主城四城區(qū)商品房成交量出現(xiàn)明顯回升,跨欄般輕松越過2000套、2500套、3000套,并在3月份創(chuàng)下新年以來階段性高點——3634套。
糾錯“小陽春” 昆明樓市“幸!蹦艹掷m(xù)多久
   與去年下半年蹲點守望所看到的情況明顯不同,最近到售樓部的人越來越多。相比之前冷清的場景,現(xiàn)在中軸東風路以北的樓盤,似乎都在同時發(fā)出一種信號:人氣開始再度匯集,銷量脫離虛空創(chuàng)造實績。
市場回暖賣家變牛 昆明二手房的議價空間下降
   經(jīng)過一年多的調(diào)整和消化,昆明的二手房市場頗有些“忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開”的味道。這場久違的暖意,讓不少人搭上了新一波行情。昨日,記者從裕興不動產(chǎn)、21世紀昆明區(qū)域分部、榮城房產(chǎn)等。
  田野咨詢機構董事長文劍武:城中村改造對昆明房地產(chǎn)的影響
   自去年2月份昆明正式啟動城中村5年改造工程以來,昆明市列入改造計劃的80個城中村全部完成了專項規(guī)劃的編制和審批,40多個村進行了拆遷安置。去年,我市相繼出臺了《昆明市城中村改造重建集體土地住宅拆遷貨幣補償最低標準》等配套政策,形成一整套符合昆明城中村改造實際、對社會投資較有引吸力的城中村改造政策支撐體系。而在近日進行的昆明市城中村改造招商項目推介會上傳出消息,昆明目前正在緊張有序地積極推進國家城中村改造試點城市申報工作。近日,就城中村改造對昆明房地產(chǎn)影響的問題,云南房網(wǎng)記者專程采訪了田野咨詢機構董事長文劍武,文劍武在接受采訪時稱,城中村改造對昆明房地產(chǎn)的影響主要集中在對土地市場的影響、對開發(fā)模式的影響、對供求結構的影響、對競爭結構的影響四方面。>>詳細
訪談 言論
樓價是否進入第二輪博弈 小陽春表現(xiàn)的是市場的力量 政策優(yōu)惠鼓勵開發(fā)商降價 房價下跌不可阻擋 房地產(chǎn)開發(fā)商不要急于漲價
中國經(jīng)濟最先復蘇 最壞時候已過去 核心區(qū)物業(yè)風險小 股市房市似回暖 房價見底至少要五年
十大熱點樓盤
上榜樓盤點評
 【朝花曦拾】 位 置: 高新區(qū)科園路與科新路交匯處
 開 發(fā) 商: 云南萬通房地產(chǎn)有限公司
 上榜理由:朝花曦拾房價會特價房的推出,引來無數(shù)關注,在房網(wǎng)本周占據(jù)NO1
 【新域盛景】 位 置: 高新區(qū)管理委員會斜對面
 開 發(fā) 商: 昆明華飛房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
 上榜理由:倍受網(wǎng)友關注的樓盤,一定有它的魅力所在,是價格?是地段?
 【中晟溪城】 位 置: 昆明市高新區(qū)王筇路(經(jīng)濟干部管理學院)
  開 發(fā) 商: 云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司
  上榜理由:1.5萬的低首付吸引更多網(wǎng)友注目
 【經(jīng)典壹城】 位 置:人民西路與海源路交匯口(西一中對面)
   開發(fā)商: 昆明經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  上榜理由:這個傳說中的“逆勢熱銷”樓盤,當然引起關注了。
 【金領地國際商務】 位 置: 昆明市王旗營與白云路交匯處
   開發(fā)商: 云南益新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(發(fā)展商)
  上榜理由:新增加樓盤,點擊率直線上升,可見實力非同一般。
 【星雅俊園】 位 置:北京路中段(位于世紀俊園與時光俊園中間)
   開發(fā)商: 云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責任公司
  上榜理由:以景觀和戶型著稱的星雅俊園,本周在云南房網(wǎng)躋身第六名。
 【華都】 位 置:廣福路與前新路交叉東側(cè)800米處
   開發(fā)商:昆明中林地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  上榜理由:華都花園眼見為實的社區(qū)生態(tài)景觀營造,以及設計師對景觀小品、建筑外型的駕輕就熟,使得產(chǎn)品無論產(chǎn)品細節(jié)、宜居亮點均讓人一目了然。
 【上林寬境二期】 位 置:昆明龍泉路上段
   開發(fā)商: 云南省南疆房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司
  上榜理由:3600/平米的價格,吸引著更多網(wǎng)友。
 【領域時代】 位 置:北京路與金色大道交匯處怡泰A區(qū)一期旁
   開發(fā)商:昆明怡泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  上榜理由:這個即將開盤的樓盤,一直有一批“粉絲”在關注著。
 【螺螄灣國際商貿(mào)城】 位 置:新昆洛路宏仁片區(qū)
   開發(fā)商: 云南中豪置業(yè)有限責任公司
  上榜理由:政府的鼎立支持,鋪天蓋地的媒體宣傳,螺螄灣本身特殊的意義,這樣的項目,想低調(diào)都難。
上周論壇十大熱帖
NO1 書林和園的三大騙局——廣告跟現(xiàn)實畢竟還是有差距的!
NO2 書林和園看房歸來——原來看房也得看專不專業(yè)!
NO3 書林和園的車位是修出來打架用的——大家都認為書林和園的車庫嚴重不足。
NO4 昆明代理公司驚爆百萬貪污案——市場從不缺少雷事,缺乏的是發(fā)現(xiàn)雷事的眼睛。

NO5 經(jīng)濟適用房讓我歡喜讓我憂——經(jīng)濟不經(jīng)濟不是問題,關鍵是要有錢。

NO6 子君村經(jīng)濟適用房4月7日開賣啦——結果又如何呢?

NO7 郊區(qū)樓盤出行安全堪憂—一這個問題很嚴重。

N08 和諧世紀買房送車位——這個促銷很實惠。

N09 到死方能解決住房問題-謹以此貼,獻給清明節(jié)!——雖是調(diào)侃,但寓意耐人尋味。

NO10 都市時報新聞踩黃線 領導停職檢查——角度不同,其后果也不同。

往期回顧
上周樓市動態(tài)
·溪麓·南郡4月19日開盤
·恒大金碧天下二期19日開盤 本周認購88折
·朝花曦拾春交會特供房4月18日發(fā)售
·正義路商鋪每平米摸高16萬
·都市春天尚景3棟4月13日接受認籌登記
·上海沙龍3期月底開盤中炬會會員現(xiàn)火爆招募中
·都市名典預計5月底開盤 長基會員卡4月6日發(fā)售
·江東俱樂部會員購房可獲39萬大禮包
·上林寬境Ⅱ區(qū) 樣板房月初開放
·順城“雙塔”9月交付使用 單套總價最低250萬
·甲殼城市新婚購房三重禮
·鴛鴦溪岸百萬月供大贈送
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往期回顧
 出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責編:wgzz  設計制作:lmq  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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